Адвокат необходим при признании недействительным акта согласования местоположения границ земельного участка.
Установление и согласование границ представляет собой комплекс мер, которые направлены на уточнение и юридическое закрепление границ земельного участка. Многие называют данный процесс межеванием земельного участка.
По результатам межевания кадастровым инженером составляется акт согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Установление и согласование местоположения границ проводится с лицами, которые обладают смежными земельными участками на праве собственности и на иных законных основаниях (например, при пожизненном наследуемом владении). Очень важно получить согласие всех заинтересованных лиц.
Однако зачастую в процессе установления границ земельного участка нарушается порядок согласования с соседями. Тем самым нарушаются их права. Границы являются согласованными лишь при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц.
Данные лица должным быть надлежащим образом извещены о процедуре согласования границ земельного участка. Считается, что границы согласованы лицом, которое извещено надлежащим образом, если оно не представило своих возращений.
В настоящее время на практике встречается множество споров по поводу признания акта согласования недействительным.
В каком порядке можно оспорить результаты межевания?
Адвокат обращает внимание, что заинтересованные лица, это могут быть собственники смежных земельных участков, вправе в судебном порядке оспаривать акт согласования местоположения границ.
Основанием оспаривания может быть отсутствие подписи лица (которое не извещено в надлежащем порядке) или же подделка подписи.
В случае фальсификации в судебном процессе заинтересованное лицо может ходатайствовать о проведении почерковедческой экспертизы, которая установит подлинность подписи.
Адвокат поможет Вам при оспаривании акта согласования местоположения границ земельного участка.
К каждому случаю необходим индивидуальный подход.
Адвокат имеет многолетний опыт представления интересов доверителей в подобных делах.
Хотите узнать больше про оспаривание акта согласования местоположения границ?
Получите бесплатную консультацию адвоката по тел.: 8 925 063 84 04